Заказать звонок
Оставьте свои данные и мы вам перезвоним
6-8 соток
Спутник Увильды
Порог входа:
от 850 000 рублей
от 850 000 рублей
Русское поле
Порог входа:
от 1 200 000 рублей
от 1 200 000 рублей
Инвестиционные земельные участки с обратным выкупом от застройщика
Срок инвестиций:
Фиксированная доходность:
24 месяца
40%
Забронировать участок
Оставьте свои данные и мы вам перезвоним
Получить презентацию
Оставьте свои данные и мы вам перезвоним
мы развиваем - вы зарабатываете
40% прибыли на инвестициях в земельные участки ИЖС*
Инвестиции от 850 000 рублей
Участок в собственность
Гарантия доходности
Ознакомиться с презентаций и получить подробное предложение
*Информация о ценах, участках, домах, а также специальных предложениях, размещенных на сайте носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ. Все изображения носят информационный характер и могут отличаться от действительности
как это работает
*Расчеты и сроки являются примерными, точную информацию уточняйте в отделе продаж
Заключаем договор бронирования земельного участка на сумму 30000 рублей со сроком действия 14 дней
Заключаем договор купли-продажи на стоимость земельного участка между инвестором и застройщиком, регистрируем договор в Росреестре.
В тот же день заключаем договор купли-продажи (обратного выкупа) на юридическое лицо между инвестором и застройщиком и регистрируем договор в Росреестре со сроком расчета 24 месяца. В договоре указываем стоимость выкупа, соответствующую фиксированной доходности 40% за 24 месяца.
Заключаем договор заботы в момент покупки участка, по которому девелопер обязуется выполнить улучшения: организация дорог, подготовка документов для подачи заявки на подключение участка к электричеству, подготовка участка к строительству (250 000 рублей)
Через 6-12 месяцев подключаем электрические сети (от 150 000 рублей)
Наблюдаете как на протяжении 12 месяцев застройщик реализует мероприятия по развитию поселка, а земля дорожает.
Через 24 месяцев застройщик рассчитывается с инвестором с доходностью 40% от первоначальной, с земли снимается обременение и она переходит обратно в собственность застройщика.
что входит в затраты на приобретение объекта
- Стоимость земли - от 450.000 ₽ за 6 соток
- Юридическое оформление - 10.000 ₽
- Расчистка участка - 100.000 ₽
- Выполнение подъездных путей - 150.000 ₽
- Подключение к эл.сетям - 150.000 ₽ (предварительный расчет за льготное подключение)
- Организация УК и ежегодный платеж - 10.000 ₽
- Генплан и межевание - 10.000 ₽
- Госпошлина - 2.000 ₽
ИТОГО затраты инвестора:
от 882 000 ₽
*Налоги учтены при расчете чистой прибыли
*Расчеты и сроки являются примерными, точную информацию уточняйте в отделе продаж
*Расчеты и сроки являются примерными, точную информацию уточняйте в отделе продаж
СПУТНИК УВИЛЬДЫ
- Стоимость земли - от 2.100.000 ₽ за 6 соток
- Юридическое оформление - 10.000 ₽
- Договор заботы (расчистка участка, организация дорог) - 250.000 ₽
- Организация УК и ежегодный платеж - 12.000 ₽
- Госпошлина - 2.000 ₽
ИТОГО затраты инвестора:
2 374 000 ₽
*Налоги учтены при расчете чистой прибыли
*Расчеты и сроки являются примерными, точную информацию уточняйте в отделе продаж
*Расчеты и сроки являются примерными, точную информацию уточняйте в отделе продаж
РУССКОЕ ПОЛЕ
об объектах
Спутник Увильды
Город-курорт
Курортная архитектура
Участки размежеваны и готовы к выкупу
Удачное расположение (близость к агломерациям, природным и туристическим объектам)
Ограниченное количество участков
Закрытые продажи для инвесторов
Курортная архитектура
Участки размежеваны и готовы к выкупу
Удачное расположение (близость к агломерациям, природным и туристическим объектам)
Ограниченное количество участков
Закрытые продажи для инвесторов
58 участков (35 для реализации инвесторам)
Земли населенных пунктов
Площадь: 6-8 соток
Стоимость: от 450 000 рублей, доп. вложения 400 000
Инфраструктура: банный комплекс, детский центр, шаттл до Увильдов
На соседних участках реализуется квартал по проектному финансированию СБЕР (с мебелью и техникой)
Высокая арендная привлекательность
Обратный выкуп через 24 месяцев с фиксированной доходностью 40%*
СБЕР
*Информация о ценах, участках, домах, а также специальных предложениях, размещенных на сайте носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ. Все изображения носят информационный характер и могут отличаться от действительности
Русское поле
Скандинавский минимализм
Участки размежеваны и готовы к выкупу
Удачное расположение (близость к агломерациям, природным и туристическим объектам)
Ограниченное количество участков (126 штук)
Закрытые продажи для инвесторов
Первый лот - 40 участков
Участки размежеваны и готовы к выкупу
Удачное расположение (близость к агломерациям, природным и туристическим объектам)
Ограниченное количество участков (126 штук)
Закрытые продажи для инвесторов
Первый лот - 40 участков
126 участков
Земли населенных пунктов
Площадь: 6-8 соток
Стоимость: от 2 374 000 рублей
Банный комплекс, детский центр, собственный парк
Обратный выкуп через 24 месяцев с фиксированной доходностью 40%*
*Информация о ценах, участках, домах, а также специальных предложениях, размещенных на сайте носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ. Все изображения носят информационный характер и могут отличаться от действительности
Высокая арендная привлекательность
ПАРТНЕРЫ
команда
Смарт Инвест в цифрах
в Челябинской области проектное финансирование в ИЖС
1-ое
на рынке МКД и ИЖС
16 лет
ИЖС реализовано
500 га
Собственный земельный банк
1000 га
Жилой недвижимости реализовано
350 000 м2
Время инвестировать в ИЖС с гарантированной доходностью от 40%*
*Информация о ценах, участках, домах, а также специальных предложениях, размещенных на сайте носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ. Все изображения носят информационный характер и могут отличаться от действительности
реализованные проекты